秦皇岛 “格林纳达移民多少钱？”——这是加勒比海护照项目搜索栏里出现频率最高的问题。答案并非简单的数字，而是一张由政府费、背调费、律师费、杂项支出拼成的动态账单。把每一笔花费拆开来看，才能判断它是否匹配你的预算与需求。
秦皇岛 一、官方门槛：捐赠 vs. 房产
格林纳达政府给出两条主通道，费用结构差异明显：
国家转型基金（NTF）捐赠
单人：15万美元
秦皇岛 四口之家：20万美元
秦皇岛 （每增加一位附属申请人追加2.5万美元）
政府指定房产投资
最低购房额：22万美元（须持有5年）
额外政府费：5万美元起，按家庭成员递增
秦皇岛 无论选哪条路径，尽职调查费都绕不开：主申5,000美元，配偶及18岁以上子女每人5,000美元，17岁以下子女豁免。
二、容易被低估的隐性成本
官方数字只是“门票”，真正让预算失控的是后续环节：
秦皇岛 律师与递交服务费：1.5–2.5万美元
秦皇岛 文件翻译、公证、表格递交、与移民局沟通均包含在内。
体检及公证：约800–1,200美元/人
秦皇岛 银行手续费与快递：500美元上下
购房通道下的契税、保险、物业管理押金：约为房价的3–4%汉德欧官网
把这些隐形项目加进去，单人捐赠模式总成本≈18万美元，而四人家庭购房模式总成本≈30万美元，差距瞬间拉开。
秦皇岛 三、案例拆解：三口之家如何省下4万美元？
秦皇岛 背景：Z先生夫妻带一名10岁孩子，最初倾向购房，觉得“房子还能升值”。测算后发现：
秦皇岛 购房通道：房款22万＋政府费6万＋杂费2万＝30万美元现金流出
秦皇岛 捐赠通道：捐款20万＋杂费1.2万＝21.2万美元现金流出
Z先生最终选择捐赠，资金占用少、审批更快，省下的8万多美元直接投入美国科技股，一年涨幅覆盖掉“沉没成本”。可见，升值预期≠实际收益，先把账算清再决定通道更稳妥。
四、后续维持成本：不是“一锤子买卖”
秦皇岛 拿到护照后，若走购房路线，五年期内还需支付：
物业费：3–5美元/平方英尺/年
房产税：0–0.5%（视具体楼盘）
出售时的转让税：5–10%
秦皇岛 如果只是为了身份，捐赠模式反而省去了长期维护的烦恼。
秦皇岛 五、汇率与时间也是成本
秦皇岛 格林纳达费用全部按美元结算，人民币走弱会直接抬高成本；同时移民局审理周期约4–6个月，若因补件拉长到8个月，机会成本随之增加——早一天拿到身份，就能早一天用E-2签证赴美或免签入境申根国经商。
结论速览
单人最低18万美元可实现入籍；
秦皇岛 购房门槛虽22万起，实际需准备30万+现金流；
捐赠模式省钱、省时、省心，适合纯身份需求；
秦皇岛 购房模式适合长期度假或资产配置，但要把持有税费算进IRR；
秦皇岛 所有报价不含汇率波动与面试补件可能带来的延期成本。
把这张花费清单逐项勾选完，“格林纳达移民多少钱”就有了只属于你的准确数字。